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Detalles del Inmueble

  • Código: 332102
  • Estado: Nuevo
  • País: Panamá
  • Estado / Departamento: Coclé
  • Ciudad: Natá
  • Área Terreno: 40000 m2
  • Tipo Inmueble: Lote / Terreno
  • Negocio: Vender

Precio Venta US$450,500USD

Descripción Adicional

El proyecto denominado RESIDENCIAL EL SUEÑO es un desarrollo urbanístico de carácter social a construirse en un globo de terreno titulado que cuenta con una superficie total de 4 hectáreas en las que se desarrollará una urbanización con 122 viviendas, más un terreno comercial. El terreno se encuentra ubicado en el interior del país, específicamente en el lugar poblado de El Caño, corregimiento de El Caño, distrito de Natá, provincia de Coclé, zona en la que existe un gran déficit habitacional.

Actualmente el proyecto se encuentra registrado dentro del régimen de bono solidario de vivienda otorgado por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT) que es un aporte que realiza el gobierno nacional con el fin de incentivar la inversión en este tipo de proyecto. El aporte del estado panameño asciende a la suma de 10,000 por unidad habitacional construida.

El proyecto hasta el día de hoy cuenta con los siguientes avances:

  • Aprobación del anteproyecto de 123 lotes cuyas dimensiones comprenden desde 184,50m2 hasta 371,21m2.
  • Aprobación del fondo solidario para viviendas de interés social por parte del MIVIOT, puede ingresar a la página: www.miviot.gob.pa , una vez dentro buscar listado de urbanizaciones aprobadas en etapa de anteproyecto y construcción, luego buscar Cocle, Residencial EL SUEÑO en el CAÑO.
  • Estudio de Impacto Ambiental categoría 1 aprobado.
  • Planos de construcción desarrollados.
  • Planos de dos casas modelo desarrollados.
  • Planos de planta de tratamiento desarrollados.

 

Precio de venta por vivienda: $49.500 x 122=$ 6, 039,000

Precio de venta de lote comercial: $49.500 x 1=$ 49,500

Precio total de venta: $ 6, 088,500

Monto estimado de la inversión: $ 3,400.000 (incluye el costo del terreno)

Monto estimado de beneficio: $ 6, 088,500-$3, 400,000=$ 2,688.500

Retorno estimado: 44%

 

CONTACTE AL ASESOR:
Asesor

TDI REAL ESTATE

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